Constructiasi

Preturi lucrari 2012

2011-12-27T02:53:00.000-08:00

Cateva preturi ale manoperei pentru anul 2012:

• Glet :5- 8 RON metru/patrat
• Slefuit , uniformizat glet : 2 RON metru/patrat
• Amorsa de perete : 1 RON metru/patrat
• Glafuri usi si ferestre 10 -15 RON metru/liniar
• Vopsea lavabila alba de interior : 3RON metru/patrat
• Vopsea lavabila colorata de interior (o singura culoare pe camera) 4 RON/mp
• Sapa autonivelanta : 6-8 RON metru/patrat
• Sapa de nivel : 10 RON metru/patrat
• Montaj gresie + faianta : 18-20 RON metru/patrat
• Placari marmura :25-30 RON metru/patrat
• Demontat parchet: 2 RON metru/patrat
• Montaj parchet laminat + plinta parchet:8 RON metru/patrat
• Montaj tavane false din polistiren :15 RON metru/patrat
• Montaj tavane casetate : 15 RON metru/patrat
• Montaj tavane suspendate :17- 20 RON metru/patrat
• Placare pereti cu gips carton pe structura metalica : 18 RON metru/patrat
• Placare tavane cu gips carton pe structura metalica : 20 RON metru/patrat
• Placare pereti cu gips carton fara structura metalica 12 RON metru/patrat
• Montaj pereti despartitori : 15 RON metru/patrat per fata
• Scafe, grinzi rigips :25 RON metru/liniar
• Tencuieli decorative sau structurate: 10 RON metru/patrat
• Montat termosistem (polistiren, dibluri, plasa armare,) :18- 20 RON metru/patrat
• Vopsea lavabila de exterior : 6 RON metru/patrat
• Decopertat glet+lavabila: 4 RON metru/patrat
• Decopertat tencuiala: 10 RON metru/patrat
• Decopertat gresie/faianta: 4 RON metru/patrat
• Decopertat mozaic: 15 RON metrul patrat
• Sapatura fundatii :30 RON metru/cub
• Cofrare :25 RON metru/patrat
• Zidarie de caramida : 90 RON metru/cub
• Zidarie BCA :80 RON metru/cub
• Demolat zidarie : 90 RON metru/cub
• Demolat ziduri, fundati, placi de beton : 260 RON metru/cub
• Tencuiala brut interior :10- 12 RON metru/patrat – pentru grosime tencuiala de 2,5 cm
• Tencuiala exterior : 10-15 RON metru/patrat – pentru grosime tencuiala de 2,5 cm
• Tinci (driscuiala, finisaj tencuiala) 4- 5 RON metru/patrat

Toate preturile sunt negociabile.

Tapetul

2011-05-13T21:06:00.000-07:00

Tapetul este un material de finisaj confectionat din hartie, foi de polimeri si uneori din panza, matase, etc. care se aplica prin lipire in loc de zugraveala. Se folosesc in special tapete de hartie si tapete pe baza de polimeri mono sau policolor.

Tapetul din PVC flexibil expandat, fara suport, cu grosime de 2,3 mm, este neinflamabil, cu rezistenta la lumina, mucegaiuri, lavabil, care se fixeaza pe suprafete neregulate (negeluite), poroase, cu proprietati termo si fono izolante. Tapetele de hartie de calitate superioara imprimate cu diverse culori, grofate, lavabile sau catifelate se utilizeaza, de asemenea, la acoperirea peretilor.

O alternativa la modalitatile clasice de finisare a peretilor interiori este un produs extrem de practic si elegant, care imbina caracteristici ale tapetului lavabil cu aspectul natural al zugravelii clasice. Daca un interior necesita o noua zugravire sau vopsire, acest tapet ramane pe perete drept suport, iar culoarea se reimprospateaza sau se schimba fara alte operatiuni pregatitoare.

Se poate aplica pe beton, tencuiala, BCA, gips-carton si, in general, pe orice suport (lemn, metal, plastic, etc.) cu conditia ca adezivul sa fie corespunzator. In plus, are rezistenta mecanica, este netoxic, usor de montat, ignifug, permeabil la vapori de apa, aer si rezistent la umiditate (pretabil la spatiile cu umiditate crescuta - bucatarii, bai). Se prezinta intr-o gama variata de modele, este usor de inlocuit si deloc neglijabil iar costurile sunt avantajoase.

Oferta -gratis

2011-04-25T08:52:00.000-07:00

OFERTA SPECIALA

La renovarea unui apartament asiguram GRATUIT :

-montajul parchetului laminat ;

-schimbarea prizelor si intrerupatoarelor electrice:

-curatenia dupa renovare.

Deasemenea toate preturile sunt negociabile.

Mai multe detalii la tel. 0747 472 511

Amenajare hol

2011-03-27T23:11:00.000-07:00

In primul rand trebuie sa recunoastem ca, holul casei, este inghesuit si datorita numeroaselor usi. Ar fi mult mai spatios daca am desfiinta macar o usa, cea care separa incinta in cauza de living. In cazul in care alegem aceasta varianta finisajele folosite trebuie sa prezinte o continuitate atat la nivelul tavanului, al peretilor cat si al pardoselii. Chiar daca in living avem parchet si in hol dorim sa placam podeaua cu gresie (deoarece este o zona care trebuie intretinuta in permanenta pentru ca se murdareste foarte repede), trebuie sa alegem aceeasi nuanta pentru ambele finisaje. Astfel nu vor exista diferente foarte mari.
Petetii holului trebuie finisati intr-o nuanta deschisa, aceasta oferind o senzatie de spatialitate mai mare. Puteti crea si un joc discret de culori zugravind unul dintre pereti - cel cu usa de la intrare poate - intr-o nuanta putin mai inchisa de restul. Nu trebuie sa exageram cu intensitatea culorii pentru a nu obosi imaginea vizuala.
Un alt lucru esential este acela de a oferi viata holului prin mobilier. Acolo unde se poate, trebuie sa pozitionam o etajera pentru chei si alte accesorii sau o mica masuta cu un sertar destinata telefonului. Puteti realiza la comanda un mic cuier dotat cu suport pentru incaltaminte in partea inferioara. Nu orice hol permite amplasarea unei piese de mobilier insa, acolo unde se poate, este pacat sa nu valorificam acest aspect.
Un alt lucru foarte important intr-un hol sunt usile. Acestea trebuie sa contribuie la unitatea cromatica a spatiului, asa ca este indicat sa le vopsiti in aceeasi nuanta cu cea a peretilor. Puteti atrage atentia folosind o incuietoare cu design interesant. De obicei in hol nu sunt recomandate covoarele pentru ca se murdaresc repede repede si incurca circulatia. Din acest motiv trebuie ca designul si cromatica placilor ceramice sa fie mai calde si mai primitoare. In cazul in care doriti sa imbracati pardoseala in mocheta, optati pentru acelasi stil de model simplu si pentru un tip care sa se curete cu usurinta (mocheta cu fir rasucit).
Un alt aspect pe care il putem valorifica intr-un hol este corpul de iluminat. Ideal este sa avem posibilitatea de a amplasa o lampa inalta si eleganta, care sa ofere o lumina intima. Asortata cu restul accesoriilor, aceasta va atrage atentia si va crea o atmosfera calda si placuta la intrarea in locuinta. Daca aveti si posibilitatea de a amplasa o planta inalta si delicata veti avea un acces elegant, plin de viata si rafinament.
Insa, indiferent de alegerea pe care o faceti, trebuie sa nu uitati un lucru simplu: holul face parte din interiorul locuintei si trebuie sa contribuie la imaginea de ansablu.

Podeaua din lemn-cea mai buna alegere

2011-02-27T23:35:00.000-08:00

Ca materie primã biologicã naturalã, lemnul este si astãzi optim. Numai dacã se
prelucreazã sau se foloseste gresit este o alegere proastã. Pentru a fi siguri de o calitate a
podelei din lemn, trebuie mentionate încã o datã avantajele pe care le prezintã:
Are o conductibilitate termicã redusã. Cercetãrile au arãtat cã în cazul atingerii cu piciorul
a unei podele din ciment are loc o rãcire de mai mult de 10 C; în cazul unei podele din
lemn doar 2 C;
Are o mare capacitate de difuzare a vaporilor;
Are o bunã capacitate de resorbtie si absorbtie si contribuie astfel la un excelent climat în
încãpere;
Podelele din lemn sunt greu inflamabile. În caz de incendiu, podelele din lemn degajã rar
gaze toxice, iar asta dacã nu sunt acoperite sau lipite cu lacuri chimice sau cu materiale
sintetice;
Are un bun efect izolator. În felul acesta se obtine o reducere a pericolului unui accident
electric, iar pe de altã parte se obtine o suficientã conductibilitate pentru a împiedica incarcarea electrostatica.
Intretinerea deasemenea este foarte usoara,iar senzatia de caldura de neegalat.

CASA IEFTINA

2011-02-25T23:31:00.000-08:00

Casa Ieftina-Un vis sau o realizare?

Multe personae cred ca nu se pot construi in Romania case ieftine. Eu cred ca se poate daca respecti cateva reguli obligatorii:

1.Alegerea unui proiect de constructie adecvat ,fara adaosuri suplimentare si inutile de spatiu construit.

Multe persoane de la noi gandesc casa in stil romanesc: imensa, beton mult,pereti despartitori numerosi,negandindu-se la ceea ce au nevoie cu adevarat si la ceea ce reprezinta o casa:un refugiu si un loc de petrecut cu familia.

De aceea la noi se construieste masiv cu spatii inutile.supradimensionand constructia.

Este bine sa ii explici proiectantului de cati bani esti dispus sa investesti.

2.Alegerea unor material de constructie adecvate ,nu ieftine, ci care sa reduca din costurile ulterioare de finisaj:de ex. caramida de calitate economiseste tencuiala,are capacitate portanta fata de BCA si deci reduce din dim.grinzilor; lemn de calitate , o sapa turnata bine reduce consumul de adeziv pt. gresie;etc.

3.Alegerea unei firme de constructie mici , cu experienta.Firmele mari lucreaza mai dezorganizat decat cele mici,au tendinta de a face risipa de material si energie,si nu acorda maxima atentie unui singur proiect de lucru.

4.Supravegherea atenta a lucrarii de catre beneficiar pentru a evita furturile de materiale, pentru a evita risipa,si pentru a arata interesul acordat lucrarii.

O casa pentru o famile obisnuita poate costa numai jumatate din pretul altei case cu acelasi rol.

Depinde numai de cel care ,,gandeste’’ casa: de la inceput pana la sfarsit. Succes !

CASE DIN LEMN

2011-02-12T00:50:00.001-08:00

Inainte de a incepe o casa din lemn trebuie sa cunoasteti avantajele dar si dezvantajele acestora:
Avantaje

- casele din lemn se pot executa în orice anotimp.
- timpul necesar constructiei unei case la cheie este de maxim 100 zile lucratoare.
- lemnul este un excelent izolator termic, rezistenta pe care o opune trecerii unui flux termic este de 300 de ori mai mare decât a otelului si de 10 ori mai mare decat a betonului.
- casele pe structura de lemn cu pereti tip „ sandwich” asigura un consum redus de energie pentru încalzirea locuintei pe timp de iarna si racirea pe timp de vara.
- lemnul este un material elastic ce asigura rezistenta constructiei la seisme cu magnitudine de peste 8 grade pe scara Richter .
- durabilitatea este mare în conditiile în care se asigura protectie împotriva focului si putrezirii.
- peretii tip 'sandwich' ofera o foarte buna izolatie termica si fonica.
- durabilitate în timp a constructiei, contrar prejudecatilor.

- lemnul este un material 100% natural, 100% reciclabil, nu polueaza mediul nici la punerea în opera, nici in procesul de fabricatie cum se întâmpla cu betonul sau otelul.
- garantia pentru structura de rezistenta este de 50 ani, iar durata de viata a unei case pe structura de lemn poate depasii usor 100 de ani.

Dezavantaje

- Lipsa de furnizori materiale si firme profesioniste, lipsa traditiei/experientei in Romania pe aceasta tehnologie
- Costuri suplimentare pentru ignifugarea materialului lemnos
-Costuri suplimentare pentru antifonare podele in cazul caselor cu etaj
- Casele din lemn sint considerate destul de greu de revandut, din cauza reticentei romanilor care au uitat ca traditie nu insemna constructii executate pe verticala
- Nu se pot realiza in regie proprie.

TENDINTELE ANULUI 2011 IN AMENAJARI INTERIOARE

2011-02-12T00:48:00.001-08:00

De la culorile alese pentru finisajele interioare (pereţi, pardoseli, tavane) şi exterioare până la mobilier şi decoraţiuni, 2011 este anul în care ni se sugerează să privim cu încredere spre viitor încercând să exploatăm ideile unei lumi ideale pline de armonie şi curajos colorată.

În acelaşi timp aceştia ne arată un contrast extrem între două atitudini: o abordare conservatoare şi controlată în opoziţie cu o viziune puternic influenţată de gânduri futuriste şi realităţi virtuale.

În timp ce prima categorie de designeri prezintă produse clasice, cu un puternic "parfum arhaic", lăsând să se întrevadă patina timpului şi istoria, ceilalţi se lansează parcă direct pe orbită , într-o curajoasă călătorie în viitor,
Gama cromatică poate pleca de la nuanţe de perlă, şerbet de trandafiri şi rozuri,lila-uri şi bleu-uri fondante, până la verde de iederă şi brunuri desaturate. Vorbim despre un "mozaic al culorilor şi bunului gust".

În opoziţie poate, culorile electrice, puternic saturate şi cele cu textură metalică sau nonculorile ne deschid o lume a viitorului, a tehnologiei şi a formelor minimaliste.

Spaţii luminoase, cu puţin mobilier şi acela desprins parcă de pe o navă intergalactică, sunt susţinute cromatic de la alb-uri electrice şi uşor metalizate, griuri perlate până la culorile vii ale unei lămâi bine coapte sau lila-uri aproape fluorescente, roşu aprins sau verde praz, toate scăldate în lumina dată de becurile ecologice şi de spoturi cu halogen.
Noile direcţii pentru roşul extinctoarelor sau roşul Ferrari, culoarea care are cea mai mare atracţie vizuală, reflexiile glamour ale bronzului sau cuprului, accentele de culori distorsionate de suprafeţe de oglindă cu ape, toate acestea şi nu numai pot crea ambianţe stilate şi luxoase, dar cu siguranţă extrem de temerare.

În anul ce urmează, ceea ce e important este poziţia în care vă aflaţi, felul în care simţiţi şi evident bugetul pe care îl aveţi la dispoziţie pentru reamenajarea casei.

TENCUIALA CLASICA SAU TENCUIALA MECANIZATA

2011-02-12T00:45:00.000-08:00

Daca nu stiti ce sa alegeti: o tencuiala clasica(nisip,ciment,var)aplicata manual, sau mecanizata(MP,Ten,sau mortare prefabricate) aveti aici cateva motive pentru diferentiere;

1.Tencuiala clasica:

-avantajul pretului de material ;

-dezavantaj timpul de lucru ;

-rezistenta foarte mare in timp;

-dezavantaj posibila neglijenta a muncitorului;

-duritate ridicata;

-se preteaza in orice mediu(umed sau uscat) ;

-pret de manopera mic :10 ron/mp

2. Tencuiala

mecanizata:

-avantajul timpului redus de manopera ; -dezavantajul pretul mare al materialului ;

-daca zidaria suport este realizata impecabil se poate considera avantajoasa o tencuiala mecanizata pe baza de ipsos sau ciment alb intrucat grosimea de aplicare va fi sub 2cm iar daca finisarea e realizata pe umed se elimina gletul;

-avantaj: o calitate a suprafetei mai buna;

-dezavantaj:-daca zidaria e executata necorespunzator (in cele mai multe cazuri) ,pretul creste vertiginos;

-In medii cu umiditate ridicata pot aparea probleme;

-dezavantaj:- durata mica de viata;-duritate mica(pot aparea fisuri la baterea unui cui in tencuiala)

Din experienta personala am obsrevat ca tencuiala mecanizata este preferata de cei care nu prea au cunostinte in domeniul constructiilor si de cei care se grabesc ,iar cei mai experimentati si care construiesc pentru ei prefera tencuiala clasica.

You want something. Go get it. Period.

2011-02-11T02:05:00.000-08:00

The pursuit of happines

MONTAREA LAMBRIULUI

2011-01-30T00:44:00.000-08:00

Lambriurile sunt întotdeauna prevăzute cu nut şi feder.
Ele sunt formate dintr-un miez şi un strat decorativ. Ca miez sunt folosite placajele sau MDF
Ca strat decorativ sunt folosite furnire din lemn natural, imitaţii de lemn sau diverse modele fanteziste.

Prin lambriu se înţeleg piesele din lemn masiv prevăzute cu nut şi feder. Lemnul profilat se fabrică frecvent din molid. Faţa vizibilă poate fi prevăzută cu un profil configurat (casă rustică, softline etc.). Suprafaţa poate fi tratată cu un lac incolor, vopsită cu vopsea pe bază de ulei sau ceruită. Apoi puteţi aplica glazură colorată, vopsea lavabilă sau lacuri.

Pentru îmbrăcarea tavanului este necesară o construcţie suport din scânduri rindeluite. Scândurile se fixează prin înşurubare la distanţe de circa 60 cm, perpendicular pe direcţia de aşezare a îmbrăcămintei.
Pentru racordarea tavanelor de lambriu la perete este potrivită o ramă de mascare a rosturilor. Pentru aceasta folosiţi şipci rindeluite de cca. 6 cm lăţime şi de grosimea scândurilor suport rindeluite.
Aceste şipci de mascare a rosturilor se vor fixa de tavan la fel ca şi structura suport.
O latură îngustă a acestor şipci va fi tăiată diagonal pentru a sta mai bine în locul de trecere de la tavan la perete.
Înaintea pozării lambriului trebuie verificată planeitatea şi orizontalitatea structurii portante cu nivela cu bulă şi eventual corectată cu ajutorul unor adaosuri subţiri. Toarte speciale sau şuruburi distanţiere facilitează ajustarea structurii suport.
Fixaţi cu cuie câte o clemă de capăt pe structura portantă.
Federul aflat în primul rând de scânduri se rindeluieşte. Se rindeluieşte respectiv se îndepărtează nutul primului rând astfel încât să rămână o suprafaţă netedă de conexiune.

Apoi scândura se presează cu federul în clema de capăt şi se fixează dinspre latura cu nut de feder cu o clemă profilată, cu ajutorul unui aparat de plantat cuie, a unei şurubelniţe sau cu un capsator, în funcţie de tipul clemei. Se pozează următoarea scândură şi se fixează cu cleme, aşa cum am explicat anterior. Operaţiunea se repetă până când terminaţi de acoperit suprafaţa dorită.

Pentru a fixa invizibil şi ultima scândură se folosesc cleme speciale de încheiere.
Racordarea la perete se poate face cu scânduri de tavan cu muchia profilată la 45°. Scândurile de închidere se fixează cu cuişoare sau cu adeziv pentru montaj.

Mai exista si lambriul din PVC, mai ieftin, mai usor de montat dar fara a avea farmecul celui din lemn. Alt dezavantaj observat de mine este faptul ca electrizeaza repede.

Pretul manoperei este mic :10 ron/mp,iar timpul de executie foarte redus.

PRETURI MANOPERA LUCRARI:

2011-01-07T06:50:00.000-08:00

• Glet : 8 RON metru/patrat
• Slefuit , uniformizat glet : 2 RON metru/patrat
• Amorsa de perete : 1 RON metru/patrat
• Glafuri usi si ferestre20 RON metru/liniar
• Vopsea lavabila alba de interior : 3RON metru/patrat
• Vopsea lavabila colorata de interior (o singura culoare pe camera) 4 RON/mp
• Sapa autonivelanta : 8 RON metru/patrat
• Sapa de nivel : 10 RON metru/patrat
• Montaj gresie + faianta : 18 RON metru/patrat
• Placari marmura :30 RON metru/patrat
• Demontat parchet: 2 RON metru/patrat
• Montaj parchet laminat + plinta parchet:8 RON metru/patrat
• Montaj tavane false din polistiren :15 RON metru/patrat
• Montaj tavane casetate : 15 RON metru/patrat
• Montaj tavane suspendate : 20 RON metru/patrat
• Placare pereti cu gips carton pe structura metalica : 18 RON metru/patrat
• Placare tavane cu gips carton pe structura metalica : 20 RON metru/patrat
• Placare pereti cu gips carton fara structura metalica 12 RON metru/patrat
• Montaj pereti despartitori : 15 RON metru/patrat per fata
• Scafe, grinzi rigips :25 RON metru/liniar
• Tencuieli decorative sau structurate: 10 RON metru/patrat
• Montat termosistem (polistiren, dibluri, plasa armare,) : 20 RON metru/patrat
• Vopsea lavabila de exterior : 6 RON metru/patrat
• Decopertat glet+lavabila: 4 RON metru/patrat
• Decopertat tencuiala: 10 RON metru/patrat
• Decopertat gresie/faianta: 4 RON metru/patrat
• Decopertat mozaic: 15 RON metrul patrat
• Sapatura fundatii :30 RON metru/cub
• Cofrare :25 RON metru/patrat
• Zidarie de caramida : 90 RON metru/cub
• Zidarie BCA :80 RON metru/cub
• Demolat zidarie : 90 RON metru/cub
• Demolat ziduri, fundati, placi de beton : 260 RON metru/cub
• Tencuiala brut interior : 12 RON metru/patrat – pentru grosime tencuiala de 2,5 cm
• Tencuiala exterior : 15 RON metru/patrat – pentru grosime tencuiala de 2,5 cm
• Tinci (driscuiala, finisaj tencuiala) 5 RON metru/patrat

Preturile sunt negociabile si nu includ T.V.A.
Se poate emite factura.

MOTIVATIONAL

2011-01-07T03:44:00.000-08:00

BCA SAU CARAMIDA IN CONSTRUCTII

2010-12-27T02:04:00.000-08:00

Ridicarea unei clădiri trebuie să țină cont de calitatea materialelor de construcție, de factorii financiari și nu în ultimul rând de confortul pe care îl va experimenta proprietarul în noua locuință.

Când faci alegerea între cărămidă și BCA este indicat să ai în vedere aceste aspecte – raportul preț/calitate, rapiditate în execuție, eficiență, economie de materiale, rezistență, durabilitate etc.

Pentru cei mai mulți dintre noi, cărămida continuă să reprezinte un etalon în clasa materialelor de construcție. Chiar dacă este un compus foarte vechi, numeroasele calități îl mențin în topul preferințelor constructorilor.

Sunt cunoscute și apreciate durabilitatea, siguranța și rezistența de care dă dovadă cărămida. Construcțiile din blocuri de cărămidă prezintă izolație fonică și termică, rezistență la foc/umiditate/insecte, stil, confort, stabilitate, valoare pentru viitor. Este de înțeles de ce, de-a lungul secolelor, oamenii preferau acest material pentru ridicarea caselor.

Cărămida este favorită și pentru dimensiunile sale. O grosime de 375mm a pereților exteriori este ideală pentru ca locuința să fie solidă, ferită de frig sau de caniculă. Iar cărămida prezintă această grosime.

Atracția pentru acest material este ușor de înțeles, cuantificând plusurile de care dă dovadă. Totuși, tehnologiile moderne nu au reușit să conceapă un alt element cu trăsături superioare cărămizii?

BCA-ul pare o invenție care concurează serios cărămida. Fabricat din nisip, apă, ciment, respectiv calcar calcinat și var, acest produs natural reciclabil este un excelent termoizolator, mai ușor decât cărămida, rezistent la foc, simplu de instalat, cu o izolație fonică foarte bună și cu un raport preț-calitate de invidiat.

Manopera este cu aproape 50% mai ieftină decât în cazul unei construcţii din cărămidă. Dar, pentru ca o casă executată din BCA să prezinte eficiență și calități superioare, este obligatoriu ca blocurile să fie aliniate perfect, mortarul să fie cel indicat de către producătorul de BCA, grosimea elementului să fie de 30cm, orice denivelare să fie înlăturată și praful rezultat în urma șlefuirii îndepărtat.

Datorită caracteristicilor tehnice deosebite, izolarea termică, fonică sau ignifugă nu mai sunt necesare.

Singurul neajuns al BCA-ului constă în lipsa calităților portante. De aceea este recomandat doar pentru pereții care nu suportă greutatea imobilului, structura de rezistență fiind executată cu cadre din beton armat sau elemente metalice.

Dintre cele două materiale, pe care îl preferi pentru construcția casei? Ce variantă crezi că te avantajează cel mai mult?

VILA DE VANZARE

2010-12-22T23:46:00.000-08:00

Foarte avantajos,la cca 5 km de iasi la sosea europeana:

Vand vila P+E, constructie 2009 din caramida ,finisata, toate utilitatile, suprafata locuibila 220 mp , 5 camere, 3 bai, 3 balcoane, centrala termica, panouri solare.Teren 2000 mp inclus + garaj auto.

Rel. la tel.: 0747 472 511

AMENAJARI INTERIOARE -MATERIALE PENTRU PODELE

2010-12-10T03:38:00.001-08:00

O gamă foarte variată de materiale, destinată acoperirii podelei, este disponibilă în ziua de azi. Pentru a te ajuta să sortezi aceste opțiuni, îți oferim câteva informații prețioase legate de cele mai cunoscute și utilizate produse de acest fel.

LINOLEUM

Pro:
- selecție bogată de stiluri și culori
- disponibil în plăci sau foi
- natural, biodegradabil, compus din rășini naturale
- nu captează praful sau bacteriile, deci nu distruge calitatea aerului
- durabil, rezistent la mucegai
Contra:
- nu este compatibil cu toate decorurile

PLACI CERAMICE

Pro:
- selecție bogată de stiluri, mărimi și culori
- combinații numeroase
Contra:
- pot cauza disconfort la picioare și la spate, după șederi îndelungate
- nu toate modelele sunt rezistente la uzură
- se pot sparge sau ciobi
PARCHET LAMINAT

Pro;
- selecție bogată de stiluri și culori. Arată precum lemnul natural, piatra, ceramica
- face față petelor, zgârieturilor, tăieturilor, arsurilor de țigară
- simplu de aplicat, chiar fără ajutorul specialiștilor
- durată de viață ridicată (până la 25 de ani la modelele de calitate)
Contra:
- nu este recomandat în băi sau în alte spații umede

LEMN MASIV

Pro:
- parchetul din esențe exotice este acum disponibil cu finish lucios
- creează o atmosferă caldă, naturală
- nu se demodează
- confortabil pentru picioare și spate
Contra:
- necesită șlefuire și lăcuire la câțiva ani
- acumulează praf la îmbinări

BAMBUS

Pro:
- oferă un accent exotic încăperii
- protejează mediul înconjurător
- rezistă mai bine la umezeală, deci poate fi aplicat în bucătărie și în pivniță
Contra:
- selecție limitată de nuanțe

PIATRA NATURALA

Pro:
- durabilă, rezistentă
Contra:
- creează disconfort la nivelul picioarelor
- necesită închidere ermetică în mod regulat
- fiind un material natural, conține imperfecțiuni.

MOCHETA

Oferta

2010-10-19T03:05:00.000-07:00

Numai aici puteti beneficia de aceste oferte de criza dupa cum urmeaza:

La renovarea unui apartament complet executam gratuit :
-montajul parchetului;
-scimbat comutatoare,prize,tablouri electrice;
-curatenie dupa renovare.

La renovarea unei camere:
- se monteaza gratuit parchetul.

Pentru orice lucrare pretul se negociaza direct.

Modele rigips

2010-07-01T04:10:00.000-07:00

Alegerea nuantelor potrivite

2010-05-11T03:34:00.000-07:00

Va plac camerele personalizate, vopsite in diverse culori, poate chiar contrastante? Va intrebati cum sa le armonizati totusi si sa faceti o trecere mai usoara si mai interesanta a culorilor din fiecare camera? Daca fiecare camera este inchisa de usa sau usi atunci nu prea conteaza ca ati ales o culoare mai aparte dar daca aveti camere care raman deschise mereu si sunt foarte tranzitate, putandu-se astfel observa foarte bine paleta coloristica utilizata pentru fiecare in parte atunci trebuie sa va ganditi la o solutie pentru ca nuantele diferite sa nu va afecteze prea mult estetic sau emotional.
Daca folositi culori tari, total diferite sau contrastante s-ar putea ca spatiul dumneavoastra intim sa para ca un urias puzzle cu piese disparate, divers colorate.
In continuare va oferim cateva sfaturi simple pentru a realiza o trecere armonioasa intre culorile diferitelor camere. Este de preferat ca in toate camere cel putin parchetul sa fie de aceasi culoare si calitate. Daca nu aveti parchet atunci solutia este sa folositi covoare sau mochete care sa aibe cele doua culori din cele doua camere. Nu va faceti griji, culoarea peretilor nu trebuie sa fie exact aceasi cu culorile de pe covor, una din ele poate fi mai inchisa sau mai deschisa ca nuanta, pentru ca ochiul uman le va percepe ca foarte apropiate. Deci parchetul si covorul vor deveni baza pentru urmatoarele personalizari ale camerelor in functie de utilitatea lor.
In ceea ce priveste culoarea peretilor, mai ales daca accesul catre celelalte camere se face din livingul principal, este bine sa va ganditi la culori simple, linistitoare care desi vor avea nuante usor diferite, in degradee uneori, sa confere in general un efect de unitate. Acest lucru este foarte usor daca alegeti o schema monocroma cu mici variatiuni de nuante, de exemplu albul cu nuantele sale de crem, bej. Dar ce faceti daca va plac culorile vii, cate una pentru fiecare camera?
Elemente care confera unitate sunt de obicei cele din lemn adica parchetul, usile si ramele ferestrelor dar si obiectele de metal cum ar fi lustrele, plafonierele. Alte elemente sunt materialele textile, accesoriile, in special oglinzi sau sticla, si chiar mobila din fiecare camera, acestea fiind mai subtile facand o trecere naturala intre camere si chiar teme de decorare.
Efectul de continuitate poate fi obtinut cel mai simplu prin folosirea a doua sau trei culori de baza care pot fi combinate altfel in fiecare camera. Efectele vor fi obtinute prin intensitatea si proportiile culorilor. In casele moderne bucatariile sunt aproape deschise catre living. Separarea lor fizica este facuta doar printr-un bar mic sau un perete partial. Acestea vor deveni linie de demarcatie si intre culorile diferite folosite in bucatarie si restul spatiului.
Este foarte important sa obtinete nunatele potrivite mai ales ca va trebui sa folositi culori egale ca intensitate pentru un efect de armonie vizuala. Lumina joaca un rol important in punerea in evidenta a unor nuante, poate schimba aparentele. Deci jucati-va cu lumina. Puteti folosi aceeasi culoare de galben in doua camere orientate diferit si astfel veti obtine doua atmosfere interesante, pentru ca cea luminata mai putin va arata altfel decat cea indreptata spre est sau sud.

Reabilitare termica -Termosistem

2010-04-12T23:05:00.000-07:00

REABILITAREA TERMICA A CLADIRII

Reabilitarea termica este:
-o investitie destul de costisitoare,care implica mobilizarea unor importante resurse umane, materiale si financiare,dar care se amortizeaza intr-un timp relativ scurt.Valoarea imobiliara a locuintelor reabilitate termic este superioara celor nereabilitate.
-suma masurilor si actiunilor care conduc la reducerea pierderilor de caldura, a consumurilor de energie si combustibil si implicit la reducerea costurilor de întretinere, de alimentare cu apa calda de consum, îmbunatatind în acelasi timp conditiile de igiena si confort termic interior al cladirilor .
-imbunatatirea performantelor de izolare termica a elementelor de constructie care delimiteaza de exterior spatiile interioare incalzite si cresterea eficientei energetice a instalatiilor interioare de incalzire si de alimentare cu apa calda de consum, a centralelor termice, punctelor termice si a retelelor de distributie care se gasesc in interiorul cladirilor sau adiacente acestora.
Atentie!
La eliberarea certificatului energetic al cladirii si a autorizatiei de construire pentru lucrarile de reabilitare termica se acorda scutiri de taxe acelor proprietari care vor sa reabiliteze sau sa modernizeze termic cladirile de locuit aflate in proprietate.

Termosistem (izolare cu polistiren)

În cazul în care detineti o locuinta, cheltuielile de energie reprezinta aproximativ 40% din cheltuielile dumneavoastra pentru imobil. Dintre acestea, o mare parte se datoreaza pierderilor termice. O simpla diagnosticare termica a imobilului în care locuiti (în cazul în care stati la bloc va fi necesar sa cereti sprijinul administratorului si sa aveti acordul celorlalti locatari) va va permite definirea lucrarilor prioritare de efectuat, evaluarea costurilor si rentabilitatea lucrarilor necesare.
Sistemele de izolare termica compozite sunt utilizate de circa 40 de ani in izolarea termica a peretilor exteriori ai cladirilor. Ele imbraca practic la exterior intreaga cladire, creand o manta termica continua.
Termosistemul este o solutie de izolare termica a constructiilor la exterior.El se utilizeaza pentru îmbunatatirea performantelor termoenergetice la constructiile verticale, noi sau vechi, pe suprafete de zidarie (de caramida, blocuri ceramice, BCA,BCU) sau beton, suprafetele putând fi tencuite sau netencuite
Pentru a realiza acest lucru se îmbraca constructia cu un strat de polistiren expandat sau extrudat de fatada, care se acopera apoi cu un pachet armat de mortare.
Termosistemul reprezinta o structura compusa din:
- strat de mortar adeziv
- strat termoizolant - placi din polistiren expandat ignifugat
- strat de protectie din mortar adeziv armat cu plasa din fibre de sticla
- strat de grund pentru fixarea stratului final
- strat final - tencuiala decorativa, vopsea lavabila de exterior
Termosistemul se poate aplica pe toate straturile suport portante (zidarii, beton, fatade tencuite, placaje diverse). Putem îmbunatati astfel izolarea termica atât în cazul cladirilor noi cât si la cele vechi pe care le renovam.
Avantajele termosistemului sunt:
- izolare termica buna: pierderile de caldura prin peretele cu termosistem sunt minime;
- termoizolatie exterioara: elimina pierderile de spatiu locativ;
- are greutate redusa: nu încarca semnificativ elementele structurale ale cladirii, aspect important în cazul renovarilor;
- rentabilitate mare în timp: economie de bani prin economie de energie;
- eliminarea puntilor termice;
- reabilitarea aspectului estetic al cladirii.

Acte necesre intocmire autorizatie de constructie

2010-04-09T00:03:00.000-07:00

Acte necesare:

1. Planul Urbanistic General - P.U.G. - reprezinta planul in care se evidentiaza zonificarea functionala a orasului si se stabilesc axele principale de circulatie.Acesta cuprinde documentatia pe baza careia se elibereaza certificatele de urbanism si autorizatia de construire in teritoriul unei localitati.
2. Planul Urbanistic Zonal - P.U.Z. - este planul in care se detaliaza zone determinate din Planul Urbanistic General, cuprinzand suprafete de cateva hectare.
3. Planul Urbanistic de Detaliu - P.U.D. -stabileste conditiile de amplasare si exxecutare pe un anumit teren a uneia sau mai multe constructii cu destinatie precizata.

Organele de avizare solicita un Plan Urbanistic de Detaliu, fara a mai fi necesara intocmirea P.U.Z.de regula, pentru terenurile individuale de dimensiuni mici si medii. Aceasta intrucit aria de acoperire a unui P.U.Z. este prea mare si scara la care este redactat proiectul nu permite realizarea detaliilor.

P.U.D. constituie suportul tehnic si legal al conditiilor cuprinse in Certificatul de Urbanism, care sta la baza obtinerii Autorizatiei de Construire.

C.U. - Certificatul de Urbanism indica solutiile concrete si precise de construire a unui teren individual si de aceea solicitand un CU poate fi necesara intocmirea unui PUZ in urmatoarele situatii:
o cand terenul este extravilan si trebuie introdus in intravilan;
o daca nu exista un PUZ efectuat si avizat anterior, iar nivelul de sistematizare existent al zonei impune efectuarea acestui studiu;
o daca din motive intemeiate se intentioneaza modificarea prevederilor unui PUZ existent si aprobat.
PUD este solicitat in urmatoarele situatii:
o daca amplasamentul in cauza nu intra in zona de cuprindere a unui PUD deja aprobat;
o daca regulamentul de urbanism si regulile generale stabilite de PUZ nu sunt suficiente pentru a defini conditiile de construire;
o daca se intentioneaza modificarea prevederilor unui PUD existent si aprobat.
Solicitantul unui CU este obligat sa comande proiecte de urbanism necesare organelor de avizare, pe cheltuiala sa, insa beneficiarul acestor proiecte (PUZ, PUD) este administratia locala, indiferent de cine plateste intocmirea acestora. Odata aprobate, acestea fac obiectul unor decizii si nu vor putea fi modificate decat prin alte proiecte echivalente. Un teren nu poate fi construit decat in conformitate cu planul de urbanism aprobat, indiferent de cate ori acesta este vandut.

Preexistenta unui PUD pentru un teren care se doreste a fi achizitionat nu este neaparat un avantaj, mai ales daca tematica initiala difera de utilizarea dorita a terenului.

Existenta acestor planuri ofera insa o certitudine asupra conditiilor de construire si a randamentului terenului.

Documentatiile de amenajare a teritoriului si de urbanism se fundamenteaza pe studii si cercetari.

Avizele necesare aprobarii documentatiilor de amenajare a teritoriului si de urbanism se emit de catre organele administratiei publice centrale sau de autoritatile administratiei publice locale. Dupa intocmirea lor de catre institutiile autorizate, acestea sunt depuse la autoritatile competente in vederea avizarii, care trebuie sa se pronunte intr-un termen dat. Avizul necomunicat la termenul stabilit de maxim 30 zile, se considera favorabil.
2. Modificarea documentatiilor de urbanism:

Documentatiile de urbanism sunt sunt reexaminate periodic pentru a fi adaptate noilor conditii economice, sociale si tehnice.

Autorizarea executarii constructiilor se face insa numai in anumite conditii, respectiv: - procentul de ocupare a terenurilor de catre constructia ce urmeaza a fi edificata sa nu depaseasca limita maxima stabilita;

Procentele de ocupare sunt :

0. in zonele centrale - 80%
1. in zonele comerciale - 85%
2. in zonele mixte - 70%
3. in zonele rezidentiale, respectiv:

o exclusiv rezidentiale cu locuinte P, P+1, P+2 - 35%
o rezidentiale cu mai mult de 3 niveluri - 20%
o predominant rezidentiale - 40%
o conditii de orientare fata de punctele cardinale, de drumurile publice, caile navigabile;
o asigurarea acceselor obligatorii (carosabile, pietonale);
o de racordare la retelele publice;
o privind forma si dimensiunile terenului si ale constructiilor: inaltimea constructiilor, aspectul exterior al acestora etc.

Prima casa

2010-03-31T11:03:00.000-07:00

Cum se monteaza gresia si faianta

2010-03-31T10:07:00.000-07:00

Grunduirea suprafetei de montare.
Inainte de a ne apuca sa montam faianta sau gresia este bine sa grunduim suprafata de montare. Acest lucru este necesar pentru ca adezivul sa se lipeasca bine si pe termen lung sa nu apara defectiuni in ceea ce priveste suprafata gresiei.

Stabilirea inaltimii la care va fi montata faianta
Al doilea pas este sa ne gandim pana la ce inaltime vom monta faianta, sau daca o vom monta de sus pana jos. In cazul in care vom monta faianta de sus pana jos montarea se va incepe de jos de la podea si se va monta un rand complet de faianta dupa care se va continua in sus pe perete. Atunci cand doriti sa montati faianta pana la un anumit nivel al peretului se va incepe montarea de la acel nivel spre podea. Indiferent de cum doriti sa montati faianta ( pe intreg peretele sau doar partial) pentru a nu pierde directia este bine sa folositi un cordon pentru colturi. De asemenea pentru a nu gresi distanta dintre placile de faianta este indicat sa folositi distantieri pentru gresie sau faianta.

Aplicarea adezivului pe perete
Urmatorul pas este sa aplicati adezivul pe perete si sa il intindeti cu un spaclu dintat. Este indicat sa incepeti cu o portiune mica mai ales ca nu aveti exeprienta si pe masura ce capati incredere puteti mari suprafata. Asezati placile de faianta pe adeziv si apasati-le pentru a le fixa.

Trebuie sa aveti mare grija la modul de imbinare al colturilor interioare si exterioare. In ceea ce priveste colturile exterioare faianta trebuie sa fie mai lata decat adezivul aplicat iar pe peretele opus marginea va fi montata inapoi la latimea imbinarii. Acest lucru este important pentru ca intotdeauna o suprafata bine montata cu faianta sau gresie se recunoaste la o prima vedere dupa modul de imbinare.

Chituirea rosturilor
Dupa ce ati terminat de montat intreaga suprafata cu faianta se va incepe procesul de chituire a rosturilor. In prealabil rosturile trebuie bine curatate de orice urma de adeziv. Se amesteca materialul praf pentru chituire cu un rotor de la bormasina si se intinde materialul in diagonala pe suprafata inclusiv in rosturi cu ajutorul unei raclete de cauciuc sau mai simplu cu un burete. Materialul pentru chituirea rosturilor trebuie bine intins in rosturi astfel incat sa nu ramana niciun spatiu liber. Excesul de material trebuie indepartat iar suprafata se va curata mai intai cu un burete ud si apoi cu o carpa uscata.

In ceea ce priveste alegerea culorii chitului de rosturi nu trebuie sa mergeti neaparat pe culori ca alb sau gri. Puteti utiliza si culori mai intense si asftel veti obtine efecte vizuale extrem de interesante. Trebuie doar sa va puneti imaginatia la incercare si sa amestecati chitul pentru rosturi cu culoare speciala pentru chituri. In magazine gasiti o varietate foarte mare de nuante. Atentie insa : pentru a vedea care este culoarea pe care o veti obtine si pentru a nu gresi alegand o culoare nepotrivita trebuie sa faceti o mostra pe care o veti lasa sa se usuce.

Taierea faiantei sau a gresiei
Atunci cand trebuie sa taiem faianta (si cu siguranta nu veti scapa de aceasta operatiune) cel mai bine si cel mai comod este sa folosim masina de taiat gresie.
Daca trebuie sa faceti taieturi pe marginea faiantei cel mai bine ar fi sa folositi un cleste. Nu va faceti probleme pentru marginile neuniforme pentru ca le veti putea acoperi cu rozete. Pentru taierea faiantei mai puteti folosi panze de bomfaier speciale pentru gresie sau un fierastrau electric, depinde de ce anume aveti prin casa.
Pentru a realiza deschideri in faianta trebuie sa desenati exact punctul in care trebuie sa faceti gaura. Pentru aceasta operatiune puteti folosi un ferastrau circular sau o freza pentru decupare. Pentru diametre mai mici ca de exemplu cele necesare pentru cabluri puteti folosi burghie pentru sticla sau pentru metal.

Cam astea ar fi etapele pe care trebuie sa le parcurgeti pentru a va monta gresia sau faianta in bucatarie sau baie.
De obicei pretul manoperei este in functie de suprafata si de calitatea gresiei.
Pret mediu manopera :=20 lei

Cum se monteaza parchetul laminat

2010-03-31T09:52:00.000-07:00

Pregatirea suprafetei pe care se monteaza parchetul laminat
Suprafata pe care veti monta parchetul laminat trebuie sa fie uscata, solida si dreapta. O suprafata este considerata dreapta daca diferenta de nivele este mai mica de 1 mm pe o lungime de 1m liniar. Bucati de fibra pot fi folosite pentru a nivela mici deviatii, acestea contribuind si la o izolare termala si fonica. Diferentele de nivel trebuiesc aduse la parametrii descrisi anterior inainte de-a monta parchetul.
In functie de tipul suportului pe care se va face montajul se vor face anumite pregatiri.
Pentru suprafete de lemn
- Eliminati orice capete de cuie si umpleti golurile dintre scanduri pentru a avea o suprafata cat mai neteda.
- Daca montati parchetul laminat la etaj, incercati sa reparati podeaua utilizand holt-suruburi si surubelnite pentru a nu strica tavanul de la etajul inferior.
- Verificati existenta unor tevi sau cabluri electrice in parchet pentru a evita acele zone cand bateti cuie sau insurubati holt-suruburi.
- Incercati sa nivelati diferentele de nivel ale podelei prin aschierea zonelor inalte si umplerea zonelor joase.
Pregatirea suprafetelor din ciment
Unele suprafete de ciment au zone mai ridicate ce vor trebui nivelate, dar cel mai usor se realizeaza nivelarea cu ajutorul unei sape autonivelante.
In acest caz se amesteca un compus asemananator cimentului intr-o galeata cu apa, dupa care se toarna continutul pe suprafata cimentata. Sapa autonivelanta se va intinde pe suprafata cimentata si va egaliza denivelarile. Se recomana o perioada de uscare de o zi/ mm de sapa autonivelanta inainte de-a monta parchetul laminat. Adica daca avem 30mm inseamna ca ar fi recomandabil sa asteptam 30 de zile pana la uscare.
Protectie la umiditate
Se recomanda utilizarea unei folii de nailon sau a altor materiale ce impiedica raspandirea umezelii ca un prim strat al suprafetei pe care se va monta parchetul. Grosimea foliei poate fi pana in 2 mm.
Protectie fonica
Pentru a evita sunete neplacute, precum scartaitul parchetului se recomanda utilizarea unui strat de izolator fonic, o membrana cu grosime de circa 2 mm.
Usile
Asigurati-va ca usile se pot deschide si dupa ce s-a montat parchetul laminat. Pentru aceatsa plasati sub usa o bucata de parchet laminat, iar sub acesta materialele izolatoare si vedeti daca usile se mai deschid cum trebuie. In caz ngativ marcati pe usa cat trebuie sa taiati din aceasta pentru ca totul sa fie in regula.
Daca ati mai planificat operatii legate de tevile si firele de curent realizati-le inainte de-a va monta parchetul.
Taierea parchetului laminat
Va trebui sa taiati parchetul laminat pentru a se potrivi cu forma camerei in care este montat. Dimensiunile trebuie sa fie mai mici cu circa 15 mm decat marginile efective ale camerei pentru in timp parchetul se mai modifica din punc de vedere al dimensiunilor si exista riscul de-a se “umfla”.
Pentru taiere folositi un fierastrau puternic si incepeti taierea de pe suprafata ce nu are model pe ea, evitand astfel deteriorarea aspectului placii. Asigurati-va ca taietura este dreapta pentru a evita aparitia unor spatii goale datirate taieturior strambe.
Alegerea directiei de montare
Majoritatea producatorilor recomanda instalarea pe lungimea camerei. Acest lucru nu este insa obligatoriu daca placile rezultate devin foarte lungi si greu de manevrat.
Montarea primului rand
Puneti prima placa cu la perete si folositi doua distantiere pentru a obtine o distanta de cel putin 15 mm pana la perete. Verificati alinierea si daca unghiul este drept. Dupa aceea adaugati o noua placa la prima avand grija la imbinari. In acest mod construiti primul rand de placi.
Aveti grija la sfarsitul randului sa masurati corect cat va mai trebuie, luand in considerare si distanta de 15 mm.
Inceputul unui nou rand
Cand incepeti un nou rand utilizati o placuta de cel putin 30 cm lungime pentru a sigura stabilitate randului. Evitati ca imbinarile placilor sa fie coliniare. Ideea este ca sa nu aveti nici o imbinare pe aceeasi linie pe doua randuri consecutive. Evitand asta obtineti un parchet mai rezistent
Ultimul Rand
Cand ajungeti la ultimul rand trebuie sa masurati cu exactitate dimensiunile necesare luand in considerare si cei 15mm, precum si modul de inserare a placilor de pe acel rand, doearece ele trebuie sa intre sub un anumit unghi incident placilor de pe randul anterior cat si peretelui.
Pentru a da stralucire parchetului laminat maturati-l dupa incheierea lucrarii sau aspirati-l cu peria lasata jos. De asemenea se pot utiliza substante speciale pentru curatirea si lustruirea parchetului laminat.
Pentru mai bune rezultate apelati la un specialist.
Pret mediu manopera: =8 lei

Finalizare apartament

2010-03-21T00:57:00.001-07:00

Termosistem

2010-03-16T22:31:00.000-07:00

Lucrari de izolatie cu polistiren la cele mai mici preturi din Iasi : 51 ron/mp (+tva) cu materialele incluse.
In ce constau materialele:
-Polistiren de 10 cm.
-Dibluri speciale:16 pe mp
-Plasa polistiren,
-2 straturi de adeziv,
-Amorsa,
-Profile de colt si glafuri,
-Tencuiala decorativa sau var lavabil de exterior.

Renovare apartament Iasi

2010-03-06T08:57:00.000-08:00

Sorin

Cateva modele de amenajari interioare

2010-02-25T00:23:00.000-08:00

Oferta instalatii electrice pe casa scarii

2010-02-23T01:05:00.000-08:00

Iluminatul pe casa scarii reprezinta un consum semnificativ de electricitate.Acesta poate fi micsorat folosind corpuri de iluminat cu senzori de prezenta.Aceste corpuri se aprind singure cand intrati sau iesiti din locuinta,asta numai pe intuneric.
Economia de curent care se face este de aprox. 70%

Cu 70 ron pe etaj puteti beneficia de aceste corpuri -inclusiv montajul.
informatii la tel.0747 472 511